完成予想図(外観)
自然を感じる木目が美しいバイカラーの外観デザインはナチュラルで優しい印象。大きな庇の玄関ポーチにはさらに深く軒がかかり、雨の日も濡れずに安心です。駐車スペース3台可！ ※外構、周辺環境はイメージです。
現地内観（リビング）
お部屋の中をぱっと明るく見せてくれる爽やかなイエローグリーンのアクセントクロス、空間に溶け込む飾り棚やペンダントライトなど、北欧風のインテリアでコーディネートしたおしゃれでかわいいリビング空間です。
現地内観（リビング）
南側と東側に設けた窓は、朝日をたっぷりお部屋の中に取り込みます。ご家族のお出かけや帰宅を見守れるリビング階段でコミュニケーションUP、来客時も生活音に配慮できる水回り動線もうれしいポイント。※間取参照
現地内観（リビング）
LDKが一直線に並んだ開放的な間取りは大きな家具も配置しやすく、空間を無駄なくゆったりと使うことができます。貴重品や掃除道具、郵便物などモノがあふれがちなリビングがさっと片付く収納付き♪※間取参照
| 建売 | 出雲店 |
出雲市 上直江2号
完成しました！物件のご見学が可能です。
【マチリブ+】爽やか北欧インテリアの家 月々62,533円～
晴れの日も雨の日も、日常をぱっと明るく彩るおしゃれな内装で毎日を楽しく♪
籠れる書斎付きで趣味時間も充実します！
◇造作棚、ペンダントライト、アクセントクロス付き！
◇籠れる3帖のマルチルーム
◇駐車3台可 来客時や車が増えても安心♪
アート建工の建売住宅ブランド「マチリブ+」
価格、立地、間取り、性能、設備、保証など、トータルで比較してみてください！
〇家賃並みのローン返済
今の暮らしを保ちながら、安心・安全・快適な暮らし
〇永く住み継げる好立地
地価変動、ハザードマップなど、市場調査を基に厳選仕入れ
〇山陰の気候風土に適した快適設計
明るく風通しのよい室内、土間収納、家事ラク動線、ドライスペース付き
注文住宅同等の構造と性能、保証制度
耐震等級最高等級3、UA値0.46以下の高断熱、長期優良住宅基準、60年保証
■価格に含まれるもの 土地、建物、外構
AREA
周辺環境
ゆめタウン斐川まで850m（車3分） 新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。
ファミリーマート斐川富村店まで660ｍ（徒歩9分） ちょっとした食材の買い足しやなど、徒歩圏内のコンビニは重宝します♪
ドラッグストアウェルネス斐川店まで545m（徒歩7分） 近くにお薬が買えるお店があるのは安心です♪医薬品の他、日用品や食品など幅広く揃います！
認定こども園北陵保育園まで632m（車2分） 幼稚園と一体となった認定こども園です。生後8週経過から入園可能。延長保育は平日18：45まで。
出雲市立西野小学校まで750m（徒歩10分） 学校教育目標は「夢をもち、新たな時代を拓く西野の子どもの育成」。ホームページでは生徒の活動の様子が伺えます。
出雲市立斐川西中学校まで1500m（徒歩19分） 出雲平野の田園地帯の中にある中学校です。「誠実」を校訓に、2021年度は535名の生徒が学んでいます。
医療法人沖縄徳洲会出雲徳洲会病院まで2096m（車6分） 内科や外科を含む23科からなり、健診センターや透析センターなども備えている総合病院です。
斐川新川簡易郵便局まで1364m（車4分） 荷物の発送や、ATMの利用など、近くにあると便利ですね♪
1階 床面積46.37㎡
LDK（16.1帖）、収納、水まわり、玄関、土間収納
2階 床面積48.02㎡
収納付き居室（7.5帖、5.0帖、5.0帖）、マルチルーム（3.0帖）、トイレ
| 土地面積 : 171.97㎡(52.02坪) | / | 建物面積 : 94.39㎡(28.55坪) | |
小学校へ徒歩10分！お子様の学校行事の際にも歩いて行ける距離です。幹線道路へのアクセスと閑静さのバランスのとれたエリアです。
洋室（7.5帖）
大きな寝具もおさまるゆとりの広さ。壁一面にワイドなクローゼットを設けてたっぷり収納スペースを確保しました。2方向の窓から風が通り抜けてお部屋の中はいつも爽やか♪
収納付き洋室（5.0帖）×2
それぞれ南側、東側を主要採光面とし、朝日を感じられる明るいお部屋です。ベッドと勉強机が無駄なくおさまり、お部屋の用途をシンプルにできます。※家具はイメージです。
洋室（3.0帖）
居室としてはもちろん、在宅ワークや趣味のお部屋、書斎としても使えるゆとりの一室を設けました。家族構成やライフスタイルに合わせて変化を楽しめるお部屋です。
ナチュラルな木目調キッチン。お手入れラクラクIHヒーター、食器洗い乾燥機付きで家事時間を短縮できます。調理中の手元を隠せる対面キッチンで開放感はそのままに生活感を抑えます。※クリナップ製
キッチンの背面収納上部には造作の飾り棚を設けます。無垢の木が美しい見せる収納として、お気に入りのインテリアや観葉植物などもディスプレイできます。
日々の疲れを癒すバスルーム。ゆったり入浴できる大きさを保ちながら、お湯の量を抑えられる節水設計の浴槽です！浴室衣類乾燥暖房機付きで冬場の入浴もぽかぽか快適です。※セキスイ製※鏡・収納棚はつきません。
洗面脱衣室はタオルや下着類の収納ラックや物干しラックを置けるゆとりの広さ。お洗濯の洗う・干す・しまうがこのお部屋で完結でき家事がはかどります！窓があるので湿気もしっかり換気できます。
節水・節湯に効果的なエコシングル水栓、泡や髪の毛がスイスイ流れる「滑り台ボウル」など使い勝手ばっちりの洗面台。化粧台下や鏡裏などたっぷり入る収納もうれしいポイントです！※TOTO製
各階トイレ完備！みんなが使いやすい高さ設計の手洗い器、セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。※TOTO製
大きな庇の玄関ポーチにはさらに深く軒がかかり、雨の日も濡れずに安心です。ワイドな上がり框で並んで座って身支度もラクラク、大きな土間収納が便利なゆとりのある玄関です。※玄関事例です。
システム収納付きでご家族全員の靴、レイングッズ、外遊び道具などが効率よく片付きます。暗くこもりがちなスペースは扉をなくしてオープンにすることで湿気やにおいを解消できます♪※収納事例です。
洋室（7.5帖）
大きな寝具もおさまるゆとりの広さ。壁一面にワイドなクローゼットを設けてたっぷり収納スペースを確保しました。2方向の窓から風が通り抜けてお部屋の中はいつも爽やか♪
収納付き洋室（5.0帖）×2
それぞれ南側、東側を主要採光面とし、朝日を感じられる明るいお部屋です。ベッドと勉強机が無駄なくおさまり、お部屋の用途をシンプルにできます。※家具はイメージです。
洋室（3.0帖）
居室としてはもちろん、在宅ワークや趣味のお部屋、書斎としても使えるゆとりの一室を設けました。家族構成やライフスタイルに合わせて変化を楽しめるお部屋です。
ナチュラルな木目調キッチン。お手入れラクラクIHヒーター、食器洗い乾燥機付きで家事時間を短縮できます。調理中の手元を隠せる対面キッチンで開放感はそのままに生活感を抑えます。※クリナップ製
キッチンの背面収納上部には造作の飾り棚を設けます。無垢の木が美しい見せる収納として、お気に入りのインテリアや観葉植物などもディスプレイできます。
日々の疲れを癒すバスルーム。ゆったり入浴できる大きさを保ちながら、お湯の量を抑えられる節水設計の浴槽です！浴室衣類乾燥暖房機付きで冬場の入浴もぽかぽか快適です。※セキスイ製※鏡・収納棚はつきません。
洗面脱衣室はタオルや下着類の収納ラックや物干しラックを置けるゆとりの広さ。お洗濯の洗う・干す・しまうがこのお部屋で完結でき家事がはかどります！窓があるので湿気もしっかり換気できます。
節水・節湯に効果的なエコシングル水栓、泡や髪の毛がスイスイ流れる「滑り台ボウル」など使い勝手ばっちりの洗面台。化粧台下や鏡裏などたっぷり入る収納もうれしいポイントです！※TOTO製
各階トイレ完備！みんなが使いやすい高さ設計の手洗い器、セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。※TOTO製
大きな庇の玄関ポーチにはさらに深く軒がかかり、雨の日も濡れずに安心です。ワイドな上がり框で並んで座って身支度もラクラク、大きな土間収納が便利なゆとりのある玄関です。※玄関事例です。
システム収納付きでご家族全員の靴、レイングッズ、外遊び道具などが効率よく片付きます。暗くこもりがちなスペースは扉をなくしてオープンにすることで湿気やにおいを解消できます♪※収納事例です。
| 販売価格 | 2720万円 | 月々支払 | 62,533円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.5％ 返済期間40年 ※2023年3月1日現在 ※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 島根県出雲市斐川町上直江 | 交通 | ＪＲ山陰本線「直江」歩3分 一畑電気鉄道北松江線「武志」歩46分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 9戸 |
| 価格 | 2720万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無、南6ｍ幅（接道幅10.1ｍ） | 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 94.39m2（28.55坪） |
| 土地面積 | 171.97m2（52.02坪） | 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ |
| 完成時期(築年月) | 2023年2月 | 入居時期 | 2023年3月予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | (株)アート建工 | リフォーム | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地目 | - |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：前島ケントス、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HP06-3681033号、別途負担金：上水道加入者負担金、下水道受益者負担金、ごみ収集箱負担金、駐車場：カースペース | ||
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
物件名：出雲市 上直江2号
