完成写真(外観)
コンパクトでスタイリッシュな外観デザイン。インナーガレージで、雨や雪の日のお出かけも楽々です♪自転車もしまえる外部収納付き！駐車3台可。 内覧可☆物件を直接ご覧いただけます。
電気代2年間実質０円！キャンペーン＼好評につき期間延長！／
家計応援！電気料金2年間実質0円キャンペーン対象物件！（月2万円×12ヶ月）×2年＝48万円分をアート建工が負担します！※2023年3月末まで対象物件をご成約の方が対象です。詳しくはお問合せください。
完成内観写真（リビング）
2階リビングです！3方向の窓から陽光がたっぷり入りとても明るいです。キッチンはリビングの様子を伺いながら、お料理にも集中しやすいセミクローズタイプ。煩雑になりがちなキッチンがリビングから見えにくい♪
完成内観写真（リビング）
個性的な窓計画でデザイン性◎明るいリビングダイニングで家族団らんのひと時を。
| 建売 | 出雲店 |
出雲市 塩冶有原4号
完成しました！物件のご見学が可能です。
【マチリブ】イオンモール出雲まで車4分！
月々返済61,614円～！
人気のガレージ付き物件！外部収納付き！
◇日当たり良好2階リビング！
◇お料理の匂いや来客時の人目をかわせるセミクローズドキッチン♪
◇駐車スペース3台！インナーガレージで雨・風・紫外線からお車を守ります！
アート建工の建売住宅ブランド「マチリブ」
価格、立地、間取り、性能、設備、保証など、トータルで比較してみてください！
〇家賃並みのローン返済
今の暮らしを保ちながら、安心・安全・快適な暮らし
〇永く住み継げる好立地
地価変動、ハザードマップなど、市場調査を基に厳選仕入れ
〇山陰の気候風土に適した快適設計
明るく風通しのよい室内、インナーガレージ、外部収納つき！
〇注文住宅に劣らない構造と性能、保証制度
耐震等級最高等級3、UA値0.6以下の高断熱、長期優良住宅基準、60年保証
■価格に含まれるもの 土地、建物、外構
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電気代2年間実質0キャンペーン対象物件！
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※本物件は対象物件です。
※2023年3月末までにご成約いただいた方が対象です。
AREA
周辺環境
SUPER CENTER PLANT出雲店まで512m（徒歩7分）食料品はもちろん、衣料品や日用品など幅広い品揃えで便利なお店です！
フーズマーケットホック塩冶店まで1018m（車3分）食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！営業時間は9：00～22：00
ローソン出雲塩冶有原店まで512m（徒歩7分）ちょっとした食材の買い足しなど、歩いて行けるコンビニは重宝します♪
ドラッグストアウェルネス塩冶店まで321m（徒歩5分） 近くにお薬が買えるお店があるのは安心ですね。
出雲市立第二中学校まで598m（徒歩8分）「真剣」「責任」「創造」を校訓に掲げる中学校です！
出雲市民病院まで668ｍ（徒歩9分）内科、整形外科など12科からなる総合病院です。
出雲警察署まで167ｍ（徒歩3分）
出雲市立塩冶小学校まで1300ｍ（徒歩17分）「豊かな心をもち、活力に満ちた子どもの育成」を学校教育目標に掲げる小学校。
1階 床面積53.82㎡
収納付き洋室（6帖）、水まわり、玄関、収納、インナーガレージ
2階 床面積53.82㎡
リビングダイニング（12.4帖）、キッチン（3.1帖）、収納付き洋室（5帖）×2
| 土地面積 : 122.8㎡(37.15坪) | / | 建物面積 : 107.64㎡、うち１階車庫20.49㎡(32.56坪) | |
土地面積 122.8㎡(37.15坪)
コンパクトな住まいをお求めの方に好適な物件です。ガレージ付きは人気ですので、ぜひお早めにお問合せください♪
洋室（6帖）
浴室と同じフロアにあり主寝室として活用しやすいお部屋です。収納付きで、ベッドとデスクが置ける広さです。2面窓で、採光にも配慮されています。
洋室（5帖）
2階のリビングと同じフロアに2部屋あります。こちらも1帖の収納付きでベッドと机を置いてちょうどよい広さ、子ども室にも適しています♪
白とナチュラルな色の床材が明るい印象の玄関。シューズボックス付き！
ナチュラルな木目調キッチン。IHヒーター、食器洗浄乾燥機付き！本物件は対面キッチンでなく、お料理に集中しやすいセミクローズタイプです。※クリナップ製
日々の疲れを癒すバスルーム。足をのばしてゆったり入浴できる大きさを保ちながら、お湯の量を抑えられる節水設計の浴槽！浴室衣類乾燥暖房機付きでカビの発生も防ぎます。※セキスイ製
らくらくスマート水栓、手洗い時に眼鏡や指輪などの一時置きに便利なスマート棚など細かな使い勝手に配慮されています。キャビネットや三面鏡裏にたっぷり収納できるのもうれしいポイント♪※TOTO製
手洗い器はみんなが使いやすい高さ。ペーパーホルダー上には小物置きにも便利な棚付き。つぎ目のないクリーン便座、防汚効果の高いクリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです♪※TOTO製
インナーガレージには約1.5帖分の外部収納付き。自転車やスノータイヤ、除雪道具が収納でき、玄関周りがスッキリ片付きます。雨に濡れずに荷物の出し入れができる山陰でうれしい装備です。
洋室（6帖）
浴室と同じフロアにあり主寝室として活用しやすいお部屋です。収納付きで、ベッドとデスクが置ける広さです。2面窓で、採光にも配慮されています。
洋室（5帖）
2階のリビングと同じフロアに2部屋あります。こちらも1帖の収納付きでベッドと机を置いてちょうどよい広さ、子ども室にも適しています♪
白とナチュラルな色の床材が明るい印象の玄関。シューズボックス付き！
ナチュラルな木目調キッチン。IHヒーター、食器洗浄乾燥機付き！本物件は対面キッチンでなく、お料理に集中しやすいセミクローズタイプです。※クリナップ製
日々の疲れを癒すバスルーム。足をのばしてゆったり入浴できる大きさを保ちながら、お湯の量を抑えられる節水設計の浴槽！浴室衣類乾燥暖房機付きでカビの発生も防ぎます。※セキスイ製
らくらくスマート水栓、手洗い時に眼鏡や指輪などの一時置きに便利なスマート棚など細かな使い勝手に配慮されています。キャビネットや三面鏡裏にたっぷり収納できるのもうれしいポイント♪※TOTO製
手洗い器はみんなが使いやすい高さ。ペーパーホルダー上には小物置きにも便利な棚付き。つぎ目のないクリーン便座、防汚効果の高いクリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです♪※TOTO製
インナーガレージには約1.5帖分の外部収納付き。自転車やスノータイヤ、除雪道具が収納でき、玄関周りがスッキリ片付きます。雨に濡れずに荷物の出し入れができる山陰でうれしい装備です。
| 販売価格 | 2680万円 | 月々支払 | 61,614円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.5％ 返済期間40年 ※2023年1月1日現在 ※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 島根県出雲市塩冶有原町３ | 交通 | ＪＲ山陰本線「出雲市」歩12分 一畑電気鉄道松江線「電鉄出雲市」歩16分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 価格 | 2680万円 | 最多価格帯 | – |
| 私道負担・道路 | 共有持分85.21m2×（1／4）、西6.4ｍ幅（接道幅4ｍ）、北4.5ｍ幅（接道幅18.7ｍ） | 諸費用 | – |
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 107.64m2（32.56坪）、うち１階車庫20.49m2 |
| 土地面積 | 122.8m2（37.14坪） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期(築年月) | 2022年6月 | 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | (株)アート建工 | リフォーム | – |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | – |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、出雲市まちづくり景観条例あり | ||
| その他概要・特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HP06-3559130号、駐車場：カースペース、別途負担金：上水道加入者負担金、下水道受益者負担金、ごみ収集箱負担金 | ||
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
物件名：出雲市 塩冶有原4号
