完成写真(外観)
異素材感を組み合わせたモダンな外観デザイン。モルタル仕上げの玄関や2面にアクセントクロスを施したリビングなど、デザイン性に富んでいます。ゆとりの外構プラン、駐車3台可！
完成内観写真(リビング)
コンパクトな生活動線が魅力の間取り配置です。おうちのほぼ中央に位置する階段は各居室から水まわりへのアクセスも良好です。
完成内観写真(リビング)
リビングは南側の大きな窓へ一直線に視線が抜けて開放的で、お部屋を広く感じられます。
| 建売 | 出雲店 |
出雲市 塩冶有原6号
完成しました！物件のご見学が可能です。
徒歩圏内にお店多数の便利な立地！月々返済62,993円～
お料理好きにうれしいガス設備完備♪
◇将来間取りを変えられる、12.5帖洋室
◇貼り分けたアクセントクロスがおしゃれなLDK
◇駐車スペース3台可！
〇家賃並みのローン返済
今の暮らしを保ちながら、安心・安全・快適な暮らし
〇永く住み継げる好立地
地価変動、ハザードマップなど、市場調査を基に厳選仕入れ
〇山陰の気候風土に適した快適設計
明るく風通しのよい室内、土間収納、家事ラク動線、ドライスペース付き
〇注文住宅に劣らない構造と性能、保証制度
耐震等級最高等級3、UA値0.46以下の高断熱、長期優良住宅基準、60年保証
■価格に含まれるもの 土地、建物、外構、リビングエアコン
AREA
周辺環境
イオンモール出雲まで1232m（車4分） 豊富な食材、最先端のファション、話題のグルメなどワクワクがいっぱい
SUPER CENTER PLANT出雲店まで478m（徒歩6分） 食料品はもちろん、衣料品や日用品など幅広い品揃えで便利なお店です！
ローソン出雲塩冶有原店まで81m（徒歩2分） ちょっとした食材の買い足しなど、歩いて行けるコンビニは重宝します♪
フーズマーケットホック塩冶店まで891m（車3分） 食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！営業時間は9：00～22：00
ドラッグストアウェルネス塩冶店まで88m（徒歩2分） 近くにお薬が買えるお店があるのは安心ですね。
出雲市立塩冶小学校まで1097m（徒歩14分） 「豊かな心をもち、活力に満ちた子どもの育成」を学校教育目標に掲げる小学校。
出雲市立第二中学校まで949m （徒歩12分）「真剣」「責任」「創造」を校訓に掲げる中学校です！
出雲市民病院まで977m（車3分） 内科、整形外科など12科からなる総合病院です。
1階 床面積43.88㎡
LDK（16.3帖）、水まわり、玄関、土間収納
2階 床面積46.37㎡
収納付き洋室（6.5帖）、洋室（12.5帖 ※2部屋に間仕切り可）、マルチルーム（3.0帖）、トイレ
| 土地面積 : 136.67㎡(41.34坪) | / | 建物面積 : 90.25㎡(27.3坪) | |
区画すぐ横の医大通りは歩道も整備され、徒歩でのお出かけや通学にも安心です♪
洋室（6.5帖）
二方向の窓から自然光と風をたっぷり取り込む、爽やかなお部屋です。お部屋との調和がとれるオープン収納には壁一面にハンガーパイプと枕棚を設け、収納力を確保しました。
洋室（12.5帖）
2階は将来、間仕切りを設けて2部屋仕切ることを想定した大空間。家族構成の変化に対応できます。来客を気にせず寛げる広々としたセカンドリビングとしても♪
マルチルーム（3帖）
季節用品の収納部屋としてはもちろん、在宅ワークやシアタールーム、籠れる書斎としても自在に使えるお部屋。暮らしを豊かにするゆとりの一室です。
マットな質感と無機質な美しさが人気のモルタル土間の玄関です。凹凸が無く、なめらかな仕上がりでお掃除簡単、経年変化も味わいとして楽しめます。大容量のシューズクローク完備。
階段下のデッドスペースを活用した土間収納。可変性のあるシステム収納棚付きで、家族全員の靴やレイングッズも無駄なく片付きます。
お部屋全体を見渡せる明るいキッチンです。加熱機器は幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロとなります。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪※クリナップ製
足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！※セキスイ製
ホールに設けて省スペース、独立していることで使い勝手良い洗面コーナー。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪※TOTO製
各階トイレ完備！みんなが使いやすい高さ設計の手洗い器付きトイレです。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク。※TOTO製※窓はありません
洗面脱衣室は洗濯機横に作業台や収納ケースを置いて使い勝手良くカスタムが可能です。キッチンからもアクセス良い水回り動線で家事効率アップ♪物干し金具付きでお部屋干しもラクラクです！
洋室（6.5帖）
二方向の窓から自然光と風をたっぷり取り込む、爽やかなお部屋です。お部屋との調和がとれるオープン収納には壁一面にハンガーパイプと枕棚を設け、収納力を確保しました。
洋室（12.5帖）
2階は将来、間仕切りを設けて2部屋仕切ることを想定した大空間。家族構成の変化に対応できます。来客を気にせず寛げる広々としたセカンドリビングとしても♪
マルチルーム（3帖）
季節用品の収納部屋としてはもちろん、在宅ワークやシアタールーム、籠れる書斎としても自在に使えるお部屋。暮らしを豊かにするゆとりの一室です。
マットな質感と無機質な美しさが人気のモルタル土間の玄関です。凹凸が無く、なめらかな仕上がりでお掃除簡単、経年変化も味わいとして楽しめます。大容量のシューズクローク完備。
階段下のデッドスペースを活用した土間収納。可変性のあるシステム収納棚付きで、家族全員の靴やレイングッズも無駄なく片付きます。
お部屋全体を見渡せる明るいキッチンです。加熱機器は幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロとなります。食器洗浄乾燥機付きで、お片付けラクラク♪※クリナップ製
足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！※セキスイ製
ホールに設けて省スペース、独立していることで使い勝手良い洗面コーナー。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪※TOTO製
各階トイレ完備！みんなが使いやすい高さ設計の手洗い器付きトイレです。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク。※TOTO製※窓はありません
洗面脱衣室は洗濯機横に作業台や収納ケースを置いて使い勝手良くカスタムが可能です。キッチンからもアクセス良い水回り動線で家事効率アップ♪物干し金具付きでお部屋干しもラクラクです！
| 販売価格 | 2,740万円 | 月々支払 | 62,993円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.5％ 返済期間40年 ※2023年9月1日現在 ※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 島根県出雲市塩冶有原町６ | 交通 | ＪＲ山陰本線「出雲市」歩15分 一畑電気鉄道北松江線「電鉄出雲市」歩18分 一畑バス大社線「中天神」歩1分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 価格 | 2,740万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無、南6ｍ幅（接道幅8.8ｍ） | 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物面積 | 90.25m2（27.30坪） |
| 土地面積 | 136.67m2（41.34坪） | 建ぺい率・容積率 | 80％・200％ |
| 完成時期(築年月) | 2023年6月 | 入居時期 | 即入居可 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | (株)アート建工 | リフォーム | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地目 | - |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有 | ||
| その他概要・特記事項 | 設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第HP06-3734447号、別途負担金：水道メーター加入金、下水道受益者負担金、ごみ箱設置負担金、仲介手数料、駐車場：カースペース | ||
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
物件名：出雲市 塩冶有原6号
