完成予想図(外観)
ワンランク上の建売住宅「マチリブ+」限定1棟販売！マットな質感が落ち着きある外観デザイン、南向き玄関、駐車スペース3台可！ ※外構、周辺環境はイメージです。
完成予想図(内観)
直線的なLDKはコミュニケーションがとりやすい人気の間取り。空調効率や生活音にも配慮した階段設計で、より寛げるリビング空間としました。北欧風のアクセントクロスとマットブラックの建具がオシャレです♪
完成予想図(内観)
南向きの大きな窓からはお庭やご家族の帰宅が伺えます。ストック充実のパントリーや土間収納、帰宅後リビングを通らない手洗い動線など、定番化した生活スタイルにもマッチした間取り設計です。
電気代2年間実質０円！キャンペーン＼好評につき期間延長！／
家計応援！電気料金2年間実質0円キャンペーン対象物件！（月2万円×12ヶ月）×2年＝48万円分をアート建工が負担します！※2023年3月末まで対象物件をご成約の方が対象です。詳しくはお問合せください。
| 建売 | 出雲店 |
出雲市 小山3号
完成しました！物件のご見学が可能です。
【マチリブ+】ワンランク上の建売登場！
イオン出雲へ車4分！出雲バイパス近く！
◇ママに人気のファミクロやオープン収納付き♪
◇アクセントクロスやマットブラックの建具でオシャレな内装
◇駐車3台可！来客時や車が増えても安心♪
アート建工の建売住宅ブランド「マチリブ+」
価格、立地、間取り、性能、設備、保証など、トータルで比較してみてください！
〇家賃並みのローン返済
今の暮らしを保ちながら、安心・安全・快適な暮らし
〇永く住み継げる好立地
地価変動、ハザードマップなど、市場調査を基に厳選仕入れ
〇山陰の気候風土に適した快適設計
明るく風通しのよい室内、土間収納、家事ラク動線、ドライスペース付き
〇注文住宅に劣らない構造と性能、保証制度
耐震等級最高等級3、UA値0.46以下の高断熱、長期優良住宅基準、60年保証
■価格に含まれるもの 土地、建物、外構
■＼家計応援／電気代2年間実質0キャンペーン＼好評につき期間延長！／
電気代2年間実質0キャンペーン対象物件！
（月2万円×12ヶ月）×2年間＝48万円分をアート建工が負担します！
※本物件は対象物件です。
※2023年3月末までにご成約いただいた方が対象です。
AREA
周辺環境
イオンスタイル出雲まで1279m（車4分） 豊富な食材、最先端のファション、話題のグルメなどワクワクがいっぱい！
マルイ浜山通り店まで1059m（車3分）24時間営業！食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！
ディスカウントドラッグコスモス渡橋店まで1078m（車3分） 医薬品、日用品から食料品まで品揃え豊富なドラッグストア！♪営業時間は10時から21時まで。
島根県立中央病院まで1271m（車4分） 一般外来受付は平日8：30～11：00、救急受診24時間対応の総合病院です！
出雲市立四絡小学校まで955m （徒歩12分）『夢や目標をもち、かかわり合いながらたくましく生きる子どもの育成』を目標にした学校です。HPのブログでは学校生活がうかがえます。
出雲市立第三中学校まで1518m（徒歩19分） 学校全体生徒数約750人、敬愛・自主・協同を重んじる中学校です。
1階 床面積48.85㎡
LDK（16帖）、水回り、パントリー、玄関、土間収納
2階 床面積50.10㎡
居室（8帖）、収納付き居室（6帖）、収納付き居室（5.3帖）、ファミリークローゼット、トイレ
| 土地面積 : 150.26㎡(45.45坪) | / | 建物面積 : 98.95㎡(29.93坪) | |
全5区画、小学校への通学路は整備された歩道付きの道路でお子様の登下校も安心です。
主寝室（8帖）
重厚感のある落ち着いたお部屋は、日々の疲れを癒す寝室にぴったり。南側と西側の2方向に設けた窓で通気もバッチリです。デスクを置けるゆとりの広さがあり、在宅ワークや趣味も楽しめます！
洋室（5.3帖、6帖)
ベッドと机を置いてちょうど良い、子ども室に好適な広さのお部屋です。隣合う壁に収納を設けることで、防音効果も兼ねています。プライバシーに配慮されたお部屋でリラックスできそうですね。
ファミリークローゼット
主寝室側、階段側の両側から出入りができる共用クローゼットは、ご家族全員の衣類をまとめて収納できます。一カ所で管理できるのでしまう労力も半減、衣替え不要の便利なスペースです！
キッチンの背面収納上部には造作の飾り棚を設けます。無垢の木が美しい見せる収納として、お気に入りのインテリアや観葉植物などもディスプレイできます。
※写真はイメージで実際とは異なります。
木目調キッチンは充実の広さのパントリー付き！お手入れラクラクIHヒーター、食器洗い乾燥機付きで家事時間を短縮できます。調理中の手元を隠せる対面キッチンで、開放感はそのままに生活感を抑えます。
パントリー
ウォークインタイプのパントリーです！食材や調理器具の収納はもちろん、お米や分別ごみの一時置き場など便利です。デッドスペースをなくした扉の無い形状で、空間を広く使うことができます！
日々の疲れを癒すバスルーム。足を伸ばしてゆったり入浴できる大きさを保ちながら、お湯の量を抑えられる節水設計の浴槽です！浴室衣類乾燥暖房機付きでカビの発生も防ぎます。※セキスイ製
節水・節湯に効果的なエコシングル水栓、泡や髪の毛がスイスイ流れる「滑り台ボウル」など使い勝手◎の洗面台。化粧台下や鏡裏などたっぷり入る収納もうれしいポイント！※TOTO製※鏡の形状等一部仕様が異なります。
各階にトイレがあります。手洗い器は、みんなが使いやすい高さ設計♪セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。※TOTO製
洗面脱衣室は物干し金具付きで、お天気を気にせず室内干しができます。作業台や収納ケースを置いて使い勝手良くカスタムが可能！白い床とクロスにマットブラックの建具が映えてクリーンな印象です♪
土間収納付きの広々とした空間でスッキリ片付く玄関。土間収納にはあえて扉をなくし、空間の広がりを感じられるとともに、雨具や靴などのこもりがちなにおいや湿気を逃がすことができます。
土間収納
可変性のあるシステム収納は土間スペースを無駄なく効率的に片付けられます。下足や雨具だけでなく、ベビーカーやゴルフバックなどもサッと収納できます。
主寝室（8帖）
重厚感のある落ち着いたお部屋は、日々の疲れを癒す寝室にぴったり。南側と西側の2方向に設けた窓で通気もバッチリです。デスクを置けるゆとりの広さがあり、在宅ワークや趣味も楽しめます！
洋室（5.3帖、6帖)
ベッドと机を置いてちょうど良い、子ども室に好適な広さのお部屋です。隣合う壁に収納を設けることで、防音効果も兼ねています。プライバシーに配慮されたお部屋でリラックスできそうですね。
ファミリークローゼット
主寝室側、階段側の両側から出入りができる共用クローゼットは、ご家族全員の衣類をまとめて収納できます。一カ所で管理できるのでしまう労力も半減、衣替え不要の便利なスペースです！
キッチンの背面収納上部には造作の飾り棚を設けます。無垢の木が美しい見せる収納として、お気に入りのインテリアや観葉植物などもディスプレイできます。
※写真はイメージで実際とは異なります。
木目調キッチンは充実の広さのパントリー付き！お手入れラクラクIHヒーター、食器洗い乾燥機付きで家事時間を短縮できます。調理中の手元を隠せる対面キッチンで、開放感はそのままに生活感を抑えます。
パントリー
ウォークインタイプのパントリーです！食材や調理器具の収納はもちろん、お米や分別ごみの一時置き場など便利です。デッドスペースをなくした扉の無い形状で、空間を広く使うことができます！
日々の疲れを癒すバスルーム。足を伸ばしてゆったり入浴できる大きさを保ちながら、お湯の量を抑えられる節水設計の浴槽です！浴室衣類乾燥暖房機付きでカビの発生も防ぎます。※セキスイ製
節水・節湯に効果的なエコシングル水栓、泡や髪の毛がスイスイ流れる「滑り台ボウル」など使い勝手◎の洗面台。化粧台下や鏡裏などたっぷり入る収納もうれしいポイント！※TOTO製※鏡の形状等一部仕様が異なります。
各階にトイレがあります。手洗い器は、みんなが使いやすい高さ設計♪セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。※TOTO製
洗面脱衣室は物干し金具付きで、お天気を気にせず室内干しができます。作業台や収納ケースを置いて使い勝手良くカスタムが可能！白い床とクロスにマットブラックの建具が映えてクリーンな印象です♪
土間収納付きの広々とした空間でスッキリ片付く玄関。土間収納にはあえて扉をなくし、空間の広がりを感じられるとともに、雨具や靴などのこもりがちなにおいや湿気を逃がすことができます。
土間収納
可変性のあるシステム収納は土間スペースを無駄なく効率的に片付けられます。下足や雨具だけでなく、ベビーカーやゴルフバックなどもサッと収納できます。
| 販売価格 | 2890万円 | 月々支払 | 66,442円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.5％ 返済期間40年 ※2023年1月1日現在 ※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 島根県出雲市小山町 | 交通 | ＪＲ山陰本線「出雲市」歩26分 一畑電気鉄道北松江線「電鉄出雲市」歩29分 一畑バス：大社線「小山町」歩4分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 価格 | 2890万円 | 最多価格帯 | – |
| 私道負担・道路 | 無、南4.9ｍ幅（接道幅8.4ｍ） | 諸費用 | – |
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 98.95m2（29.93坪） |
| 土地面積 | 150.26m2（45.45坪） | 建ぺい率・容積率 | 60％・198％ |
| 完成時期(築年月) | 2022年11月 | 入居時期 | 2022年12月予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | (株)アート建工 | リフォーム | – |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | – |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：田中克昌、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HP06-3616622号、別途負担金：水道加入申込金、ごみ箱設置負担金、下水道受益者負担金、駐車場：カースペース | ||
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
物件名：出雲市 小山3号
