前面道路含む現地写真
現地（2022年9月26日）撮影 バス停まで徒歩1分！松江市街地へもアクセスの良い立地です！閑静さと生活利便性の良さのバランスの取れたエリアです。
現地土地写真
現地（2022年9月26日）撮影 区画前面道路です。
トコスホーム建築事例
建物プラン例 プラン間取り： 4LDK プラン建物価格：1540万円 プラン建物面積： 91.91㎡ ※木材高騰価格分を含みます。別途付帯工事費がかかります。※土地の形状は異なります。
トコスホーム建物プラン例（間取り図）
建物プラン例 プラン間取り： 4LDK プラン建物価格：1540万円 プラン建物面積： 91.91㎡ ※木材高騰価格分を含みます。別途付帯工事費がかかります。※土地の形状は異なります。
トコスホーム建築事例
建物プラン例 プラン間取り： 3LDK プラン建物価格：1540万円 プラン建物面積：87.77㎡ ※木材高騰価格分を含みます。別途付帯工事費がかかります。※土地の形状は異なります。
トコスホーム建物プラン例（間取り図）
建物プラン例 プラン間取り： 3LDK プラン建物価格：1540万円 プラン建物面積：87.77㎡ ※木材高騰価格分を含みます。別途付帯工事費がかかります。※土地の形状は異なります。
トコスホーム建築事例
建物プラン例 プラン間取り： 4LDK プラン建物価格：1550万円 プラン建物面積：102.68㎡ ※木材高騰価格分を含みます。別途付帯工事費がかかります。※土地の形状は異なります。
トコスホーム建物プラン例（間取り図）
建物プラン例 プラン間取り： 4LDK プラン建物価格：1550万円 プラン建物面積：102.68㎡ ※木材高騰価格分を含みます。別途付帯工事費がかかります。※土地の形状は異なります。
トコスホーム建築事例
建物プラン例（7号地） 土地価格：800万円 土地面積：141.43㎡ プラン間取り： 4LDK プラン建物価格：1630万円 プラン建物面積：92.53㎡ ※木材高騰価格分を含みます。別途付帯工事費がかかります。※土地の形状は異なります。
トコスホーム建物プラン例（間取り図）
建物プラン例（7号地） 土地価格：800万円 土地面積：141.43㎡ プラン間取り： 4LDK プラン建物価格：1630万円 プラン建物面積：92.53㎡ ※木材高騰価格分を含みます。別途付帯工事費がかかります。※土地の形状は異なります。
区画図
4号地：建売用地 5号地：建売用地 6号地：建売用地 7号地：141.43㎡（42.78坪）
| 分譲地 | 松江店 |
松江市 法吉７号地
ラパン城北店へ車3分！バス停へ徒歩1分！
松江市街地へアクセスの良い閑静な住宅地！
城北小学校校区・第一中学校校区
生活利便性と閑静さのバランスのとれた好立地！
※建築条件付き土地
無料プラン相談／資金相談受付中！
■地域密着37年！成長性・売上高伸率全国3位！※1
選べる2つの自由設計ブランド
・知的で美しい暮らしを求める方に！アート建工
・カジュアルな暮らしを求める方に！トコスホーム
あなたらしい暮らしをご提案します。
■2ブランドの共通性能
〇HEAT20 G2グレード
国内最高クラスの断熱性能で、エアコンは最低限で快適に健康的に過ごせます。※
〇耐震性能最高等級3＋制震装置
構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3
さらに、繰り返しの揺れに強い制震装置をプラスし震災後も変わらぬ暮らしを目指します。
〇長期優良住宅基準
長持ちする設備仕様など長期に渡り住み続けられる住まいをご提供します。
■充実のアフターサポートでご入居後も安心！
・建物躯体保証 最長60年（初期20年）
・住宅設備機器保証 10年
・地盤保証20年
・24時間365日コールサービス完備
ぜひ、お気軽にご相談ください。
AREA
周辺環境
ラパン城北店まで1137m（車3分） 食品、酒、生活用品などこだわりの食材が揃います！営業時間｜9：30～22：00
イオン菅田店まで1713m（車5分）24時間営業！食品、生鮮品、日用品など豊富な品揃えで暮らしを支えます。
セブンイレブン松江東奥谷町店まで1102m（車3分） ATM利用や支払い、宅配物の受け取りにちょっとした買い物などあると便利な24時間営業のコンビニ
笑美保育所まで1259m （車４分）『養護と教育が一体化した保育所』を目指す保育所。
松江市立城北小学校まで1123m（徒歩15分） 自らを育てる子どもの育成を教育目標に掲げる小学校です。
松江市立第一中学校まで3600m（徒歩45分） 『自主・協同・進取』を校訓に、豊かな想像力と個性の伸長を図り、社会的責任を果たすことのできる健康で実践力のある生徒の育成を目指しています。
LAND PLAN
区画図
7号地
800万円
141.43㎡（42.78坪）
参考価格
1630万円
4LDK、建物面積92.53㎡（27.9坪）
【1階】LDK16帖、水まわり、収納、玄関
【2階】洋室7帖＋WIC1.5帖、洋室4.5帖＋収納、洋室4.5帖＋収納、マルチルーム（3帖）、トイレ
月々払い
62,763円
頭金0万円/ボーナス払い0万円
土地価格800万円／建物本体参考価格1630万円／付帯工事費等（目安）300万円
【借入条件】借入額2730万円／山陰合同銀行 変動金利0.5％、返済期間40年
※2023年3月1日現在 ※金利適用には条件があります。詳しくはお問い合わせください。
玄関を入ると広がる通り土間。明るいオープンスペースは、友達を招き入れたくなる自慢の場所です。
15cm床を下げたピットビリングは、“こもり感”が心地いい自然と家族が集まるスペースに。勾配天井とともに視覚効果で、空間に広がりを感じられます。
調理台からダイニングテーブルまで一直線に並んだスタイルで、家事動線をコンパクトに。冷蔵庫も納める背面収納と広めのパントリーを確保し、生活感を隠します。
通り土間からつながるタイルテラス。使い勝手はもちろん、中と外との一体感を感じる特別なスペースです。
2Fホールには、3人横並びで座れる広々3ｍ50cmのデスクカウンターを設置。家族みんなで使えるスタディコーナーやワークコーナーに。
構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3を全棟クリア。さらに繰り返しの地震に強い制振装置「EQガード」を搭載し、いつか来る地震に強固に備えます。
※トコスホーム共通
長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅は「長期優良住宅」と定められています。この基準を最低基準と考え、この基準を上回った仕様で設計・施工を実施しています。
※トコスホーム共通
雨の日も関係なく洗濯物が干せるドライルームを積極的にご提案しています。家事動線に入れることで、家事負担を軽減します。
構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3を全棟クリア。さらに繰り返しの地震に強い制振装置「EQガード」を搭載し、いつか来る地震に強固に備えます。
※トコスホーム共通
長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅は「長期優良住宅」と定められています。この基準を最低基準と考え、この基準を上回った仕様で設計・施工を実施しています。
※トコスホーム共通
雨の日も関係なく洗濯物が干せるドライルームを積極的にご提案しています。家事動線に入れることで、家事負担を軽減します。
ABOUT
土地概要
| 所在地 | 島根県松江市法吉町 | 交通 | ＪＲ山陰本線「松江」歩47分 一畑電気鉄道松江線「松江しんじ湖温泉」歩49分 松江市営バス「第二淞北台団地入口」歩1分 |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 4区画 |
| 価格 | 800万円(土地のみの価格です) | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 公道/北西側・南西側 幅4ｍ | 諸費用 | - |
| 間取り | - | 建物面積 | - |
| 土地面積 | 141.43㎡（42.78坪） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％、容積率100％ |
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建築条件 | 付 |
| 引き渡し時期 | 相談 | リフォーム | - |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| その他概要・特記事項 | 設備：公営水道、中国電力、本下水、＊この土地は、土地売買契約締結後3か月以内に、株式会社アート建工と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となります。＊土地面積は造成完了後の確定測量後、増減の可能性があります。 ※1：JSK住宅産業研究所調べ2020年度注文ビルダー部門 ※2：UA値0.42以下/HEAT20・G2仕様について：103.09㎡（31.18坪）3LDKの参考プラン、弊社標準仕様での計算結果がUA値0.42以下であることを元に記載しています。（間取り、仕様等により性能値は異なります） | ||
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
物件名：松江市 法吉７号地
