完成予想図(外観)
アースカラーで落ち着いた雰囲気の外観デザイン。建物正面をシンプルにすることで張り分けた外壁の美しさが際立ち、デザイン面・防犯面ともに優れた外観となりました。※外構、周辺環境はイメージです。
完成予想図（内観）
直線的な配置と廊下をなくした空間使いで広々開放的なリビングデザイン。陽ざしをたっぷり取り込む南側の大きな窓は通りから目につかず、カーテンを開け放って日中を過ごせます♪
完成予想図（内観）
キッチンからパントリー、ファミリークローゼットとドライルームを経由して水回りへアクセスができます。廊下をなくし、収納を回遊路とすることで作業効率を高め、リビングの空間も広く確保することができました。
完成予想図（内観）
生活動線と家事動線を別にすることで、来客中や団らんの中でも生活感を見せることなく整った空間を保てます。モノが増えがちなリビング周りには階段下を有効活用した収納スペースを設けました。
| 建売 | 米子店 |
米子市 彦名1号
建築中ですが、お問合せが可能です！
内浜線アクセス良好♪ホック安倍店徒歩5分！
月々返済61,844円～！
キッチンからパントリー・ファミクロ・ドライルームがつながった家事ラク回遊動線！
◇用途によって変化する可変間取り
◇家族みんなが使いやすいマルチルーム
◇閑静かつ便利な人気エリア！
〇家賃並みのローン返済
今の暮らしを保ちながら、安心・安全・快適な暮らし
〇永く住み継げる好立地
地価変動、ハザードマップなど、市場調査を基に厳選仕入れ
〇山陰の気候風土に適した快適設計
明るく風通しのよい室内、土間収納、ドライスペース付き
〇注文住宅に劣らない構造と性能、保証制度
耐震等級最高等級3、UA値0.46以下の高断熱、長期優良住宅基準、60年保証
■価格に含まれるもの 土地、建物、リビングエアコン
AREA
周辺環境
ファッションセンターしまむら安倍店まで335m （徒歩5分）レディース、キッズ服から雑貨まで取りそろえるファストファッション！営業時間は10時から19時まで。
フーズマーケットホック安倍店まで370m（徒歩5分） 新鮮な食材も食料品も幅広く揃うスーパーです。営業時間は9時から22時まで。
マルイ安倍店まで584m（車2分） 食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！営業時間は9時から21時まで。
セブンイレブン米子旗ヶ崎7丁目店まで862m（徒歩11分） ちょっとした食料品の買い出し、宅配物受け取り、ATM利用など徒歩で行けるコンビニは重宝しますね♪
ドラッグストアウェルネス旗ヶ崎店まで1183m（車3分） 医薬品、日用品から食料品まで品揃え豊富なドラッグストア！営業時間は9時から22時まで。
米子市立彦名小学校まで2212m（徒歩28分） 田園地帯に囲まれた、自然を臨む小学校です。学校HPでは日々の様子が伺えます。
米子市立弓ヶ浜中学校まで4800m（徒歩60分） 『語り合い、学び合い、支え合いながら仲間とともに高め合う子ども』を目指し、『みんなに安心で楽しい学校』を目標とした中学校です。
医療法人同愛会博愛病院まで2890m（車8分） 12の外来科やドック健診センターを備えた地域の総合病院です。救急指定病院として時間外救急診療も対応。
【3LDK+S（納戸）】
1階 床面積46.78㎡
LDK（16帖）、水回り、収納、玄関
2階 床面積49.27㎡
洋室（6帖）+WIC、マルチルーム（4.5帖）、洋室（10帖※4.5帖×2に間仕切り可）、トイレ
| 土地面積 : 186.85㎡(56.52坪) | / | 建物面積 : 96.05㎡(29.06坪) | |
内浜産業道路へ車で1分！落ち着きと利便性のバランスが取れた好立地です。全5区画の新しい街並みには整備された公園もできます。
洋室（6帖）+WIC
大きな寝具も配置しやすい主寝室は幅広のウォークインクローゼットを備えました。マルチルームとつながっており、お部屋の用途を分けてプライベートを充実できます。※家具はイメージです。
マルチルーム（4.5帖）
階段を上がってすぐのところに便利なお部屋を設けました。主寝室ともつながっているので半個室のワークスペースとしても便利です。※窓の形状等は異なります。
洋室（10帖※4.5帖×2に間仕切り可）
将来、間仕切り工事で2部屋とれる大空間。お子様が小さいうちは、伸び伸び過ごせるセカンドリビングとしても役立ちます。※写真は空間のイメージです。
ナチュラルな木目調キッチン。幅広い火力で楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロです。食器洗浄乾燥機付きでお片付けラクラク♪※クリナップ製※アクセントクロスの色は異なります
キッチンからサッと手が届く位置に設けたオープンパントリーは片手がふさがった作業中でも使い勝手◎！リビングから目隠しになる壁があることで、生活感を隠せます。※写真は当社施工例
ファミリークローゼット
ドライルームで干し終わったお洗濯物をその場ですぐに仕分けられます！タオルや下着、パジャマ類など使うモノを使う場所の近くで管理すれば合理的＆家事ラク！家族も手伝いやすい♪
足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！※セキスイ製
各階にトイレがあります。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。2階トイレは、手洗い器付き仕様です。※TOTO製※窓は付きません。
ホールに設けて省スペース、独立していることで使い勝手良い洗面コーナー。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪※TOTO製
脱衣室兼ドライルームは作業台や収納ケースを置いて使い勝手良くカスタムが可能です。隣にファミリークローゼットを配置し、お洗濯の洗う・干す・しまう作業を最短距離でつないだ家事ラク動線です！
背の高い荷物もラクラク収まる土間収納付きの玄関です。濡れた傘やレインコートも干しながら収納ができます。広々土間、斜めの框は空間を広く見せる効果も♪
洋室（6帖）+WIC
大きな寝具も配置しやすい主寝室は幅広のウォークインクローゼットを備えました。マルチルームとつながっており、お部屋の用途を分けてプライベートを充実できます。※家具はイメージです。
マルチルーム（4.5帖）
階段を上がってすぐのところに便利なお部屋を設けました。主寝室ともつながっているので半個室のワークスペースとしても便利です。※窓の形状等は異なります。
洋室（10帖※4.5帖×2に間仕切り可）
将来、間仕切り工事で2部屋とれる大空間。お子様が小さいうちは、伸び伸び過ごせるセカンドリビングとしても役立ちます。※写真は空間のイメージです。
ナチュラルな木目調キッチン。幅広い火力で楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロです。食器洗浄乾燥機付きでお片付けラクラク♪※クリナップ製※アクセントクロスの色は異なります
キッチンからサッと手が届く位置に設けたオープンパントリーは片手がふさがった作業中でも使い勝手◎！リビングから目隠しになる壁があることで、生活感を隠せます。※写真は当社施工例
ファミリークローゼット
ドライルームで干し終わったお洗濯物をその場ですぐに仕分けられます！タオルや下着、パジャマ類など使うモノを使う場所の近くで管理すれば合理的＆家事ラク！家族も手伝いやすい♪
足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロア、凹凸をなくしたドアなどお手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！※セキスイ製
各階にトイレがあります。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れもラクラクです。2階トイレは、手洗い器付き仕様です。※TOTO製※窓は付きません。
ホールに設けて省スペース、独立していることで使い勝手良い洗面コーナー。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪※TOTO製
脱衣室兼ドライルームは作業台や収納ケースを置いて使い勝手良くカスタムが可能です。隣にファミリークローゼットを配置し、お洗濯の洗う・干す・しまう作業を最短距離でつないだ家事ラク動線です！
背の高い荷物もラクラク収まる土間収納付きの玄関です。濡れた傘やレインコートも干しながら収納ができます。広々土間、斜めの框は空間を広く見せる効果も♪
| 販売価格 | 2,690万円 | 月々支払 | 61,844円 |
|---|---|---|---|
| 支払い例 | 頭金0円 ／ ボーナス払い0円 |
山陰合同銀行 変動金利0.5％ 返済期間40年 ※2023年9月1日現在 ※金利適用には諸条件あります。詳しくはお問い合わせください。
ABOUT
物件概要
| 所在地 | 鳥取県米子市彦名町 | 交通 | ＪＲ境線「河崎口」歩25分 日ノ丸バス（内浜線）「彦名南口」歩2分 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 価格 | 2,690万円 | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 無、北西5ｍ幅（接道幅10.9ｍ） | 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物面積 | 96.05m2（29.05坪） |
| 土地面積 | 186.85m2（56.52坪） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 完成時期(築年月) | 2023年10月 | 入居時期 | 2023年11月予定 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | (株)アート建工 | リフォーム | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | - |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、開発許可番号：建相起第2918号-2 | ||
| その他概要・特記事項 | 担当者：松川 智哉、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第023C確建米060号、別途負担金：上水道加入者負担金、下水道受益者負担金、仲介手数料、駐車場：カースペース | ||
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
物件名：米子市 彦名1号
