現地土地写真
【 現地 [ 2023年2月12日 ] 撮影 】 米子市中心部の便利な立地です。スーパー・コンビニが徒歩圏内！商業施設が集まるエリアで、お買い回りもスムーズです！
区画図
1号地：140.53㎡（42.51坪）
トコスホーム建築事例（外観パース）
2つの自由設計ブランドからお選びいただけます。ライフスタイル、ご予算に応じてベストなプランをご提案させていただきます。お気軽にご相談ください。※トコスホーム施工例 建物プラン例：建物価格1730万円、建物面積103.5㎡※木材高騰価格分を含みます。別途付帯工事費がかかります。※土地の形状は異なります。
トコスホーム建物プラン例（間取り図）
土地価格：930万円 プラン建物価格： 1730万円 プラン間取り： 4LDK 土地面積：140.53㎡ プラン建物面積：103.5㎡ ※木材高騰価格分を含みます。別途付帯工事費がかかります。※土地の形状は異なります。
前面道路含む現地写真
【 現地 [ 2023年2月12日 ] 撮影 】 区画前面道路を南東から北西を向いて見た様子です。
前面道路含む現地写真
【 現地 [ 2023年2月12日 ] 撮影 】
| 分譲地 | 米子店 |
米子市 道笑町1号地
通勤通学に便利な米子駅近く！限定一区画の販売です！
米子駅へ徒歩10分！駅前イオンへ徒歩12分！
明道小学校・湊山中学校校区
商業施設が集中し、日々のお買い回りもスムーズ！
※建築条件付き土地
無料プラン相談／資金相談受付中！
■地域密着37年！成長性・売上高伸率全国3位！※1
自由設計2ブランドから選べます！
・カジュアルな暮らしを求める方に！トコスホーム
・知的で美しい暮らしを求める方に！アート建工
■2ブランドの共通性能
〇HEAT20 G2グレード基準
国内最高クラスの断熱性能で、エアコンは最低限で1年中快適に健康的に過ごせます。※2
〇耐震性能最高等級3＋制震装置
構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3
さらに、繰り返しの揺れに強い制震装置をプラスし震災後も変わらぬ暮らしを目指します。
〇長期優良住宅基準
長持ちする設備仕様など長期に渡り住み続けられる住まいをご提供します。
■充実のアフターサポートでご入居後も安心！
・建物躯体保証 最長60年（初期20年）
・住宅設備機器保証 10年
・地盤保証20年
・24時間365日コールサービス完備
ぜひ、お気軽にご相談ください。
AREA
周辺環境
イオン米子駅前店まで900m（車3分） 豊富な食材、最先端のファション、話題のグルメなどワクワクがいっぱい！
フーズマーケットホック昭和町店まで300m（徒歩4分） 新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。営業時間は9：00～23：00。
まるごう米子南店まで842m（車3分） 旬の生鮮品からお惣菜までリーズナブルな価格で取り揃うスーパーです。9：00～22：00。
ファミリーマート米子昭和町店まで364m（徒歩5分） しょっとした食料品や飲料の買い足しなど、歩いて行けるコンビニは便利です！
ドラッグストアウェルネス昭和町店まで370m（徒歩5分） 医薬品はもちろん、食料品や日用品など幅広い品揃えです。スーパー近くなので、併せてお買い回りできて便利！
米子市立湊山中学校まで1366m（徒歩18分） 「ふるさとで心豊かに学び、いきいきと活動する生徒の育成」を教育目標に掲げる中学校。校舎は愛宕山麓にあり、自然豊かな環境です。
米子市立明道小学校まで929m（徒歩12分） 米子市の中心部に位置する小学校。R4年度は、約300名の生徒が学んでいます。
米子市南保育園まで880m（車3分） 米子市が運営する公立の保育園。生後1年～就学前児童が通っています。
LAND PLAN
区画図
1号地
930万円
140.53㎡（42.51坪）
参考価格
1730万円
4LDK、建物面積103.5㎡ （31.30坪）
【1階】LDK18帖、水まわり、玄関、土間収納
【2階】洋室7帖＋WIC2.2帖、洋室5帖＋収納、洋室5帖＋収納、洋室4.5帖、トイレ
月々払い
68,051円
頭金0万円/ボーナス払い0万円
土地価格930万円／建物本体参考価格1730万円／付帯工事費等（目安）300万円
【借入条件】借入額2960万円／山陰合同銀行 変動金利0.5％、返済期間40年
※2023年3月1日現在 ※金利適用には条件があります。
―上質な正統派モダンインテリアで日々の暮らしが変わる―
アート建工のあたらしい住まいスタイルのご提案です。
住空間に上質な落ち着きを求める人へ。色褪せない本物の価値と、進化する暮らしの価値を融合したオーセンティックモダンという考え方。
約24.4帖の広々住空間。間口を広くとったワイドスパンのLDKは、天井高に段差をつけた4帖分のハーフ吹き抜けを取り入れた空間設計で、実寸以上の開放感をもたらします。
キッチンのすぐ横にドライルーム兼脱衣室を置き、料理と洗濯をスムーズに同時進行できる家事動線をつくりました。
リビングとの一体感とデザイン性の高さが人気のアイランドキッチン。背面の腰壁はこだわりのタイル仕上げに。間接照明をつけたニッチなど造り込んでいます。
子間接照明のやわらかな光、重厚感ある深い色合いの床材など落ち着きある雰囲気の主寝室です。約3帖のウォークインクローゼットは主寝室のアクセントクロスを天井にあしらい、一体感を持たせました。
トイレは、玄関横と2階の居室から使いやすい位置に2か所あります。来客時や夜間の利用も困りません。2階トイレにはすぐ横に造作の手洗い器を設けました。
ドレッサーとしても使用しやすいホテルライクな洗面化粧台。洗面室は独立しており、玄関近くに設けました。お客様にも使っていただきやすいよう考えられています。
2階のホール部分は天窓から明るい光の入るスタディスペース。隣接する小屋裏収納は室内窓をつくることで、スタディスペースとの一体感を持たせています。
構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3を全棟クリア。さらに繰り返しの地震に強い制振装置「EQガード」を搭載し、いつか来る地震に強固に備えます。※トコスホーム共通
長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅は「長期優良住宅」と定められています。この基準を最低基準と考え、この基準を上回った仕様で設計・施工を実施しています。
※トコスホーム共通
雨の日も関係なく洗濯物が干せるドライルームを積極的にご提案しています。家事動線に入れることで、家事負担を軽減します。
構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3を全棟クリア。さらに繰り返しの地震に強い制振装置「EQガード」を搭載し、いつか来る地震に強固に備えます。※トコスホーム共通
長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅は「長期優良住宅」と定められています。この基準を最低基準と考え、この基準を上回った仕様で設計・施工を実施しています。
※トコスホーム共通
雨の日も関係なく洗濯物が干せるドライルームを積極的にご提案しています。家事動線に入れることで、家事負担を軽減します。
ABOUT
土地概要
| 所在地 | 鳥取県米子市道笑町３ | 交通 | ＪＲ伯備線「米子」歩10分 ＪＲ境線「博労町」歩12分 日ノ丸バス「昭和町」歩4分 |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 1区画 |
| 価格 | 930万円(土地のみの価格です) | 最多価格帯 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 | 水道加入者納金 |
| 間取り | - | 建物面積 | - |
| 土地面積 | 140.53m2（42.51坪） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率80％、容積率300％ |
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建築条件 | 付 |
| 引き渡し時期 | 相談 | リフォーム | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| その他概要・特記事項 | 設備：公営水道、本下水、＊この土地は、土地売買契約締結後3か月以内に、株式会社アート建工と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となります。※土地面積は造成完了後の確定測量後、増減の可能性があります。 ※1：JSK住宅産業研究所調べ2020年度注文ビルダー部門 ※2：UA値0.42以下/HEAT20・G2仕様について：103.09m2（31.18坪）3LDKの参考プラン、弊社標準仕様での計算結果がUA値0.42以下であることを元に記載しています。（間取り、仕様等により性能値は異なります） | ||
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
＊アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される住宅を検討中のご家族様に1回限りとなります。
物件名：米子市 道笑町1号地
